Почему дешевеет эфириум

Почему дешевеет эфириум

Продолжаем наше исследование челябинских новостроек. Сегодняшняя глава оказалась довольно любопытной. Вроде бы и застройщик один и тот же, и проекты похожие, однако итоговый рейтинг разнится довольно прилично. Налицо железобетонное жизненное правило: нюансы решают все.

В предыдущих выпусках:

Як-цуп-цок возле «Авроры»

ЖК FINKINO: ул.Дзержинского, 55, 56
Застройщик: БЕТОТЕК
Этажность: 15
Площадь квартир: от 28 до 90 кв.м.
Цена: от 49 000 до 55 000 за кв.м. В расчетах принята 52 000 руб. за кв.м.
Сроки сдачи: 4-й квартал 2020 года

Описывая FINKINO, креативщики из компании «БЕТОТЕК» почему-то решили пренебречь основными правилами рекламного ремесла. Конкретики у них маловато, зато хвалебных эпитетов и превосходных степеней — хоть отбавляй: «новый уровень комфорта», «красивый двор», «эксклюзивный дизайн», «улучшенная отделка», ну и так далее. Впрочем, справедливости ради надо сказать, что в подобном стремлении наговорить себе любимому как можно больше комплиментов «БЕТОТЕК» мало чем отличается от прочих челябинских застройщиков. Да и за конкретикой, если что, далеко ходить не нужно: судя по всему, FINKINO будет во многом похож на другой «бетотековский» проект — расположенный буквально в паре кварталов от FINKINO «Парк Ильича». Однако есть ряд довольно существенных отличий — и большинство из них в пользу FINKINO.

Во-первых, район. Некоторые комментаторы привычно опасаются Ленинского и потому полны пессимизма. «Бетотек подпортил себе репутацию на «Парке Ильича», — пишет, например, некто Елена, — обещали дом повышенной комфортности, а оказался обычный не огороженный от местных синеботов. Да и недоделок много и жалоб. Так что мало верится, что с Финкино у них получится Highklass». Редчайший случай, но в отношении FINKINO хочется возразить довольно большой группе скептиков и вступиться за застройщика.

Дело в том, что, КБС и «Аврора», несмотря на максимально близкое соседство, различаются довольно разительно. Как ни крути, но ландшафт вокруг «Парка Ильича» в значительной степени детерминируется соседними общагами, расположенными по улице Челябинского рабочего (что, в общем, максимально точно характеризует основной контингент их жителей). Районообразующие точки «Авроры» — принципиально иные: одноименный торгово-развлекательный комплекс, гостиница, поликлиника, роддом, суд; это в разы уменьшает концентрацию на районе вышеописанных «местных синеботов» и вероятность встречи с ними. Добавим к этому максимальное удобство в плане дорожных развязок и сравнительную близость озера Смолино — и, не стесняясь, выставим FINKINO максимальные для Ленинского направления 3,5 баллов за расположение.

С инфраструктурой тоже все относительно благополучно. Конечно, не совсем идеал (есть в Ленинском места и покомфортнее) но в целом все есть: и медицина, и культура, и садики, и школы. Уверенные 0,8 балла.

Не будем придираться и к качеству. Несмотря на упомянутые отдельными комментаторами недостатки и недоделки, большинство оценивает «БЕТОТЕК» как вполне достойную компанию и не жалеет похвальных эпитетов. Так что балл за качество и балл за бренд.

А вот с выбором сложнее. Все-таки есть ограничения по максимальному метражу и количеству комнат, да и общая планировка радует далеко не всех. «Меня бы смутило, что они заявляют его как хай класс, — сомневается justangel. — В реальности это будет 2 подъезда по 15 этажей по 7 квартир на этаже. То есть это будет такая общааааага со всеми ее прелестями (парковки, мусор, лифты)». 0,8 балла.

Итого: 7,1 балла, 7 324 руб./у.е.с.

В глухой провинции у моря

ЖК «Маяк»: ул. Магнитогорская, 234
Застройщик: БЕТОТЕК
Этажность: 10
Площадь квартир: от 43 до 78 кв.м.
Цена: от 29 700 до 36 700 за кв.м. В расчетах принята 33 200 руб. за кв.м.
Сроки сдачи: 4-й квартал 2020 года

Вот они, нюансы: тот же застройщик, те же технологии, то же описание, да и дома похожие, а вот, поди ж ты.

Район: 3,3 балла. С одной стороны, уж очень далеко от центров мировой цивилизации. С другой — Смолино в шаговой доступности и самая благоприятная, по мнению экспертов, экологическая обстановка.

Инфраструктура: 0,9 балла. Есть все, кроме ТРК (даже церковь рядом). А по количеству детских садиков на единицу площади Сельмаш и вовсе рекордсмен!
Качество: 1 балл. См.выше.
Бренд: 1 балл. Аналогично.
Выбор: 0,8 балла. С одной стороны, вариантов поменьше, чем в FINKINO, с другой — планировка такая, что об «общааажности» не может быть и речи.

Итого: 7 баллов, 4 743 руб./у.е.с.

У другого водоема

ЖК «Солнечный»: ул.Хохрякова 24а
Застройщик: БЕТОТЕК
Этажность: 9
Площадь квартир: от 40 до 84 кв.м.
Цена: от 38 100 до 46 300 за кв.м. В расчетах принята 42 200 руб. за кв.м.
Дом сдан

И опять же — все вроде то же самое, только нюансы с точностью до наоборот.
Район: 0,8 балла. Северо-Восток — и в целом не фонтан, а Хохрякова — совсем не лучший его район.
Инфраструктура: 0,3 балла. Представьте себе район, где нет СОВСЕМ НИЧЕГО.
Качество: 1 балл.
Бренд: 1 балл
Выбор: 0,8 балла.

Итого: 3,9 балла, 10 821 руб./у.е.с.

Итоговый список на сегодня выглядит так:

1. «Маяк» (4 743)
2. Тополиная аллея (4 787);
3. 47-й микрорайон (4 810);
4. «Апельсин» (4 881);
5. «Крылья» (5060);
6. Микрорайон на Бр. Кашириных, дома 31-33 (5 061)
7. «Александровский» (5 103);
8. «Покровский» (5 288);
9. «На Набережной» (5 549);
10. «Тихий центр» (5 716);
11. «GreenHouse» (5 882);
12. «Просторы» (6 032);
13. «Западный луч» (6 666,66)
14. «Родной» (7122);
15. «Подсолнухи» (7 170);
16. FINKINO (7 324);
17. «Манхэттен» (7 992);
18. «Ариант» aka «Академический» (8 246);
19. «АКАДЕМ Riverside» (10 444);
20. «Солнечный» (10 821);
21. Парковый (13 333).

Виталик Бутерин и “Сколково” поддержат блокчейн-стартапы

17 мая в Москве прошла пресс-конференция с участием Виталия (по канадскому паспорту — Виталика) Бутерина, который покинул Россию в шестилетнем возрасте вместе с родителями. Два года назад, когда ему было 19 лет, он разработал блокчейн-платформу нового поколения Ethereum («Эфириум»), и сейчас капитализация его проекта составляет миллиард долларов. Партнерами Ethereum являются более 40 крупнейших банков мира, включая Goldman Sachs, Credit Suisse, Barclays и JP Morgan, и крупнейшие ИТ-компании, такие как Microsoft.

«Первой реализацией технологии блокчейн был биткоин, придуманный и выпущенный Сатоши Накамото в 2009 г. Изначально эта технология была разработана для поддержки транзакций по криптовалюте. Некоторое время спустя люди стали понимать, что биткоин и блокчейн — разные вещи. Блокчейн как технологию, на которой основан биткоин, можно использовать для других целей. Идея Ethereum — сделать универсальную платформу, своего рода децентрализованную операционную систему, для которой любой человек на мощном языке программирования может написать свои правила, которые будет понимать и обрабатывать блокчейн, — рассказал Виталий Бутерин. — Конечно, есть сложности, такие как масштабируемость, защита конфиденциальной информации, связи между механизмами в блокчейн и внешнем мире, например, если есть контракт, зависящий от наступления события в реальном мире. Над этим работают, и если проблемы удастся решить, то через пять—десять лет мир будет выглядеть по другому».

На мой вопрос, можно ли в Ethereum исключить использование криптовалюты и платить за проведение транзакций в фиатной валюте, например, в рублях, он ответил, что для этого протокол должен иметь право рубли контролировать и выпускать. «Чтобы это реализовать, нужно сотрудничество с российским Центробанка. Такого уровня сотрудничества мы в ближайшие несколько лет не получим», — считает Виталий Бутерин.

В настоящее время основной криптовалютой для подтверждения и проведения транзакций на платформе Ethereum является «эфир» (Ether), который по рыночной капитализации (1,06 млрд. долл.) уверенно занимает второе место в мире после биткоина (7,08 млрд. долл.). Курс эфира растет: с января по сегодняшний день он вырос в 15 раз (по отношению к доллару — в 20 раз), что отражает огромный интерес к Ethereum в мире.

Есть интерес к этой платформе и в России. Член консультационного совета Ethereum Владислав Мартынов анонсировал решение о создании Фонда поддержки разработчиков на платформе Ethereum совместно с Виталием Бутериным и Фондом «Сколково». Последний совместно с Ethereum организует отбор и акселерацию перспективных блокчейн-проектов и окажет поддержку в виде налоговых льгот и грантов, заявил вице-президент и исполнительный директор кластера информационных технологий Фонда «Сколково» Игорь Богачев. По его словам, создаваемый фонд поможет удовлетворить запрос бизнеса и государства в решении не только текущих, но и будущих задач, таких как микроплатежи в мире Интернета вещей, исполнение сложных смарт-контрактов, создание гибридных платформ и госреестров. Игорь Богачев сообщил, что планируется поддержка 20 команд разработчиков.